土木人

請問這家公司所蓋的房子如何?

最近自己有在看鳳甲重劃區(紅毛港遷村案高雄港務局所分的重劃區)

昨天去看他們家 映美墅 no.16的房子 開730(廣告單上寫810) 左右(自己沽成交價在700~718)

也不知這樣合不合理

業務是說他們買進土地的價錢一坪約15(我猜只有10不到)萬 房子在96年底 就已經蓋好

推估一坪約4.9萬 我是看地坪23 建坪63 的透天

這樣算一算 4.9*63+15*23 =653.7
or
4.9*63+10*23= 538.7
自己覺得建商賣一間扣掉有的沒有的 零零總總的應該也有賺到150(?)

大象 寫:請問這家公司所蓋的房子如何?

最近自己有在看鳳甲重劃區(紅毛港遷村案高雄港務局所分的重劃區)

昨天去看他們家 映美墅 no.16的房子 開730(廣告單上寫810) 左右(自己沽成交價在700~718)

也不知這樣合不合理

業務是說他們買進土地的價錢一坪約15(我猜只有10不到)萬 房子在96年底 就已經蓋好

推估一坪約4.9萬 我是看地坪23 建坪63 的透天

這樣算一算 4.9*63+15*23 =653.7
or
4.9*63+10*23= 538.7
自己覺得建商賣一間扣掉有的沒有的 零零總總的應該也有賺到150(?)

映美墅 no.16 我當初有去看過---
是在過年前有出價到670萬---不過不是看加寬那一排--
我想還有出價的空間---她還說隨便妳挑那一間---
不過她也說過年後要調一次價---
依據經驗800多萬的房子都可以出到650到700萬
最後買了其它靠家比較近的房子--
加油努力殺價

今天有去出價680 但老爸又看到比較靠高速公路的透天 ......