[新聞] 公寓大廈公共建築將強制耐震評估補強

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公寓大廈公共建築將強制耐震評估補強
更新日期:2007/08/18 04:39 記者:　彭漣漪、王莫昀／台北報導
行政院正草擬「既有建築物耐震評估及補強促進條例」草案，將強制規定八十六年五月一日前興建完成公共建築、一定規模以上供公眾使用建築物，進行耐震評估及補強，否則將罰二千至二萬五千元，若不改善可以連續處罰。

這項規定影響所及，包括民間一般公寓式大廈、飯店旅館、百貨商場、電影院等八十六年五月一日之前興建建物，都要納入耐震評估。據了解，內政部營建署正就此草案舉辦公聽會階段，條例最快在九月會送行政院，趕送立院下一個新會期。完成立法後，條例將自公布後兩年施行。

草案條例規定，八十六年五月一日以前興建完成的公共建築、一定規模以上供公眾使用之建築物，強制建築物所有權人付費辦理建築物耐震評估或補強，否則將處罰二千至二萬五千元。

依草案規畫，適用耐震及補強的建築物有兩大類：第一類是「地震災害發生後，必須繼續維持機能之重要建築物」；第二類是「一定規模以下供公眾使用之建築物」。

官員解釋，前者例如台電、自來水、車站等公共建築，後者例如民間集合式公寓大廈、飯店旅館、百貨商場、電影院。其中，民間集合式公寓大廈指的是一定樓層以上的建築，官員指出，「民間集合式公寓大廈」定義為何，各界仍有不同意見，但以目前討論清況，四、五層的公寓應不會列入範圍，但大規模集合式住宅應會列入適用範圍。

條例規定，耐震評估義務人，也就是私有建物的所有權人、大廈管理委員會或管理負責人，必須自費檢具建築物耐震評估報告，該報告經判定有疑慮者，要不然就拆除，要不然就應自費辦理建築物耐震詳細評估，否則將處以二千元至二萬五千元罰鍰，並得按次處罰。除了棒子，這項條例也提供獎勵，對於依法進行評估、補強的個案，視個案差別，給予兩年房屋稅減半或全免，修繕貸款利息補貼等獎勵措施，將協調保險業給有補強證明個案，享降低地震險優惠。

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業者：配套沒做好 有圖利嫌疑
更新日期:2007/08/18 04:39 記者:　王莫昀／台北報導
對於營建署擬訂專法規範一定規模以上的特定建築須進行耐震評估、修繕補強，業者質疑，配套機制沒做好，新制恐流於形式檢查，甚至有圖利特定團體之嫌。

遠雄建設副總經理蔡宗易表示，新法要求民間特定私有建築物，須加強耐震功能，立意良好，可照顧人民出入百貨、車站等供公眾使用建築時的安全，老舊百貨、電影院等業者進行改善後，也有助客源增加，但新制在執行客觀公正性，須有完整配套措施，才能發揮效能。

他說，由於法條規範地方政府可委託專業機構進行檢驗，受理審查，但如果沒有一套固定的審查標準，接受委託的專業團體的認定寬鬆程度不同，將導致新制流於形式，甚至可能演變為圖利特定團體。另有經營商場的業者質疑，若檢查須補強，將是一筆龐大開支，僅房屋稅減免、利息補貼是不夠的。

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由於法條規範地方政府可委託專業機構進行檢驗，受理審查，但如果沒有一套固定的審查標準，接受委託的專業團體的認定寬鬆程度不同，將導致新制流於形式，甚至可能演變為圖利特定團體。另有經營商場的業者質疑，若檢查須補強，將是一筆龐大開支，僅房屋稅減免、利息補貼是不夠的。

這個法條過了之後，土木技師、結構技師應該又有新的工作了吧