苦命老爸 買殼壓力重過上一代

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苦命老爸 買殼壓力重過上一代
更新日期:2009/08/07 02:42 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】


明天是爸爸節，但這一世代（五、六、七年級）爸爸持家壓力，卻越來越沉重！根據永慶房仲網最新市調結果顯示，高達九成爸爸們認為，現今購屋負擔較上一代更重；其中，有六成爸爸們認為房貸是每月家庭開支最沉重負擔。


不論是哪一個世代，「為小孩找個理想環境」永遠都是身為爸爸們，最期盼完成的夢想。


但從永慶房仲網市調結果來看，這一世代爸爸購屋壓力，明顯較上一世代沉重。調查發現，高達90.5％的爸爸認為現今的購屋負擔較上一代沉重；僅有2％持不同看法，另有5.3％受訪者認為兩世代負擔差不多。


房貸負擔大 讓人喘不過氣


永慶房屋研展部協理黃增福表示，受到金融海嘯影響，原本今年初大家並不看好房市，惟受惠巿場資金充沛、低利效應發酵，民眾紛紛將閒置資金轉入房市下，推升原本下修的房價再度重回去年高點，迫使原本打算購屋的民眾只能望屋興嘆。


調查亦顯示，現代爸爸認為家庭裡每月負擔最重的支出就是房貸費用，占60.5％；其次是小孩的學費或保母費，占28.7％；顯然即使現在房貸利率已來到歷史低點；與上一波房巿高峰，房貸利率高達8％至10％的水準相較，不可同日而語，卻囿於目前薪資調漲不易，房價動輒上千萬等因素，讓這世代爸爸們總覺得被龐大的購屋負擔壓得喘不過氣來。


地點與大小 全為孩子考量


另外，已為人父的男性與單身王老五，在購屋觀點上也有所差異。根據永慶房仲網調查發現，已當爸爸的受訪者有67.2％表示購屋時會以小孩的居住環境為主要考量，比重占最多；另有一成三的男性則表示，為人父後會從「只想租房子轉變成想買房子」；此外，約一成三男性指出，有孩子後，計畫購屋時，會考慮買較大坪數產品。


台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，生小孩之前，年輕夫妻總覺得套房或二房產品就夠住了，但是有小孩後，多數父母會為孩子擘畫未來，像是為了讓孩子有獨立生活空間，去買三房產品；想讓孩子上明星學校，選擇明星學區住宅，當然，這類產品價格自然也不會太便宜，但是為了子女，望子成龍的父親們，即使壓力再大，也會努力達成。