請問先進，大樓瓷磚保固多久？
發表於 : 2011 9月 19 (週一) 2:07 pm
請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見! 請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見!第 1 頁 (共 1 頁)
發表於 : 2011 9月 19 (週一) 2:07 pm 請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見!Re: 請問先進，大樓瓷磚保固多久？
發表於 : 2011 9月 19 (週一) 10:30 pmch@cv 寫:(HI) 請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見!
有良心的廠商應該要負責，但過那麼久了，若廠商要求自費…就…找民代吧！
Re: 請問先進，大樓瓷磚保固多久？
發表於 : 2011 9月 20 (週二) 9:03 amfly_bird 寫:ch@cv 寫:(HI) 請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見!
有良心的廠商應該要負責，但過那麼久了，若廠商要求自費…就…找民代吧！
找兄弟吧，愈大尾愈好，又快又省事，哈哈 ~~~
發表於 : 2011 9月 21 (週三) 12:21 pm淺見以為，可以先翻翻契約有關保固條款之約定
看是否還在保固期限內，若是，即可依該契約約款向承攬人請求
另外亦依民法第493條至495條主張
請求權時效應可適用民法第499條5年的規定
以上意見尚請前輩指教
看是否還在保固期限內，若是，即可依該契約約款向承攬人請求
另外亦依民法第493條至495條主張
請求權時效應可適用民法第499條5年的規定
以上意見尚請前輩指教
Re: 請問先進，大樓瓷磚保固多久？
發表於 : 2013 2月 04 (週一) 8:37 am若有爭執是向建設公司求償或營造廠要求改善？fly_bird 寫:ch@cv 寫:(HI) 請問先進，大樓瓷磚(馬賽克)理應歷經一二十年是很正常，但若仍是三四年的房子就開始大量剝落，原建商還須負責?先感謝提供卓見!
有良心的廠商應該要負責，但過那麼久了，若廠商要求自費…就…找民代吧！
發表於 : 2013 2月 04 (週一) 11:37 am民法第499條規定：「工作為建築物，或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，前條所定之期限，延為五年」。
所以，在建築物等工作物的營造工程承攬契約，保固期限為「五年」（一般承攬契約的保固期限為「一年」），且得以契約約定加以延長，但不得縮短（民法第501條參照 ）。
所以，要看你們的買賣契約有沒有增長保固期限（一般來講，工程承攬契約會把建築物主要構造的保固期限定為15年，至於外牆磁磚算不算主要構造還有得吵），沒有的話就是照民法規定的5年了。
所以，在建築物等工作物的營造工程承攬契約，保固期限為「五年」（一般承攬契約的保固期限為「一年」），且得以契約約定加以延長，但不得縮短（民法第501條參照 ）。
所以，要看你們的買賣契約有沒有增長保固期限（一般來講，工程承攬契約會把建築物主要構造的保固期限定為15年，至於外牆磁磚算不算主要構造還有得吵），沒有的話就是照民法規定的5年了。
發表於 : 2013 2月 06 (週三) 1:03 pm(寶貴資訊，感恩！(GOODJOB)itokin14 寫:民法第499條規定：「工作為建築物，或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，前條所定之期限，延為五年」。
所以，在建築物等工作物的營造工程承攬契約，保固期限為「五年」（一般承攬契約的保固期限為「一年」），且得以契約約定加以延長，但不得縮短（民法第501條參照 ）。
所以，要看你們的買賣契約有沒有增長保固期限（一般來講，工程承攬契約會把建築物主要構造的保固期限定為15年，至於外牆磁磚算不算主要構造還有得吵），沒有的話就是照民法規定的5年了。