設計單位的變更設計文件一直拖，卻沒有訂契約可規範？

[xofman]

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小弟現在辦理一件公告金額的工程，設計監造委外給同一家建築師辦理，很弔詭的是這個委外的依據只有一張A4的簽文，沒有契約書....(只有跟廠商有工程採購契約書，跟監造這邊沒有)
前一陣子因為民眾投訴的關係(部分配件外觀難看)，要辦理變更設計，結果建築師那邊一拖就給我拖一個多月(我每兩天就電話通知要求盡快補件)，眼看完工日就要到了(剩一周)，我也不知道如何發文要求限期辦理，同單位的前輩是說：就寫上限期辦理，逾期1天就計算他總工程0.5%違約金。
可是我的疑問就很大了，沒有契約，單憑一張函文限期辦理，未達成則罰款這部分，有效力嗎？(感覺像是對著路人要求他幫你做事，辦不好就要罰他錢一樣，好像站不住腳阿)
遇到這種問題，敢問板上前輩會如何處理呢？
有點求助無門，還請各位前輩指點迷津。

[jasonh714]

小弟現在辦理一件公告金額的工程，設計監造委外給同一家建築師辦理，很弔詭的是這個委外的依據只有一張A4的簽文，沒有契約書....(只有跟廠商有工程採購契約書，跟監造這邊沒有)
前一陣子因為民眾投訴的關係(部分配件外觀難看)，要辦理變更設計，結果建築師那邊一拖就給我拖一個多月(我每兩天就電話通知要求盡快補件)，眼看完工日就要到了(剩一周)，我也不知道如何發文要求限期辦理，同單位的前輩是說：就寫上限期辦理，逾期1天就計算他總工程0.5%違約金。
可是我的疑問就很大了，沒有契約，單憑一張函文限期辦理，未達成則罰款這部分，有效力嗎？(感覺像是對著路人要求他幫你做事，辦不好就要罰他錢一樣，好像站不住腳阿)
遇到這種問題，敢問板上前輩會如何處理呢？
有點求助無門，還請各位前輩指點迷津。

1.找委設顧問公司及廠商來開會，會議紀錄限期提送變更資料。
2.廠商是否已先行施作了???可以的話先停工，變更程序完再復工吧。若不能停工，算是擬制變更，並沒有法令說完工後不能辦理變更設計的，但廠商先行施作部分，要有會議紀錄為宜。
3.用101條第10款發文嚇嚇委設廠商，就說要停權。

[xofman]

1.找委設顧問公司及廠商來開會，會議紀錄限期提送變更資料。
2.廠商是否已先行施作了???可以的話先停工，變更程序完再復工吧。若不能停工，算是擬制變更，並沒有法令說完工後不能辦理變更設計的，但廠商先行施作部分，要有會議紀錄為宜。
3.用101條第10款發文嚇嚇委設廠商，就說要停權。


頭一次求救就有好心前輩施予援手，感謝jasonh714給我的建議，讓我有方向處理事情。