請問有辦公室修繕工程經驗先進

[aspavf]

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▼ 參考資料

小弟目前規劃辦理公有辦公室修繕，預計內容很單純就地坪、天花版、木作、隔間等翻新，換換T5燈管等(想像成一般家裡裝潢)，預計每平方公尺修繕費用3800元(我怕太高，有給他宕下來)。目前是預計用22條1項9款委託建築師、室內裝修業設計監造，然後再用工程標發包方式辦理。

現在有問題要克服，就是這案子內有要採買新的辦公桌椅、屏風，一般這種經常門的東西，都會用共同供應契約採購，辦理上如果要併工程標內辦理，或是分成兩標辦理(工程標、共同供應契約財物標)，就衍生兩個問題

Q1、如果我要求委託設計單位切成兩個標辦理(工程標、共同供應契約財務標)，那共同供應契約我要怎麼給設計監造費呢?總不能要"撒必司"做吧。而且我擔心要人家做兩個標設計監造，恐怕投標意願會不高

Q2、如果我作成一標辦理(最單純，承辦人好作)，那這種桌椅，機關是共同供應契約的"適用機關"，那有共同供應契約不用，反而去另案招標(最低標)，會不會有什麼不良的影響(或者會被共同供應契約廠商投訴)

請先進不吝賜教，感謝

[trger1124]

辦公室修繕如:地坪、天花版、木作、隔間等一般屬工程性質可採用工程標案(有保固期)，而辦公桌椅、屏風、電腦等一般屬財物財產性質(有使用年限)，個人不建議併案一標發包，一般常用財物可找共同供應契約廠商來採購。以上淺見，尚請先進指教是否有更好採購方式。

[lrdf]

把共同供應契約或財物採購品併到工程，只是讓包商多賺管理費吧?
如果沒有涉及申請裝修核可的東東，要怎麼買都可以，不嫌麻煩時，也可是自辦發小包。
造價的話，主計單位有翻修的單位價格(7、8千/m2)，只要項目不等同全部翻新，
那應不可超過較好。也可再找不同廠商分項分別估價，組合起來看看會不會差太多。
修繕的主要工項對了，其他大部分都是工錢占多，可讓幾個工、做多少天，包頭較在意。
參考看看~

[aspavf]

感謝建議!大概有譜，可以跟長官談了