土木人

請問以下問題，有勞先進們撥冗解惑囉！感恩！
1. 未達公告金額而逾公告金額十分之一之採購，依採購法第49條規定公開取得書面報價或企劃書，有須要(或可以嗎)將「本案業經機關首長或其授權人員核准，本次公告未能取得3家以上廠商之書面報價或企劃書時，將改採限制性招標方式辦理」等字眼放在投標須知裡一併公告上網嗎？謝謝！

2.一AC檢驗係採檢據核銷方式編列於發包工程費外，倘黏滯度檢測結果稍為超過規範值，契約中規定係以延長保固方式處理之，則該筆檢測費用應由機關或廠商負擔呢？謝謝！

3.廠商以質權設定之方式繳交履保金將定存單送至機關保管後，機關須開收據給他嗎？謝謝！

4.有一民眾要辦理無償供道路通行使用證明俾利減免地價稅，惟該筆土地原所有權人業已過世，其子女尚未辦理土地過戶，故土地登記謄本其所有權欄位尚未更正，則機關可出具證明給其即將繼承該筆土地之子女嗎？或該繼承人須如何辦理，俾使該「供公眾通行之道路土地」日後不計入遺產總額內呢？謝謝！

5.若要做液化潛能分析，則至少要鑽心幾孔方能判斷呢？謝謝！

6.有關建照所附帶規定：建築物開工前之鑑界及水電設備送審等前置作業須先行文給廠商(及監造單位)嗎？另建築師事務所係僅有公司大小章而無類似技師之圓形圖記章嗎？謝謝！

我可以回答第一題
因為我上堂課剛好有針對這問題問過我採購法的老師
工程會的採購範本有寫
但沒法條強制規定上網公告一定要公開
也就是說工程會只能勸說
但沒放也沒缺失

6.有關建照所附帶規定：建築物開工前之鑑界及水電設備送審等前置作業須先行文給廠商(及監造單位)嗎？另建築師事務所係僅有公司大小章而無類似技師之圓形圖記章嗎？謝謝！

建築師事務所係僅有公司大小章而無類似技師之圓形圖記章嗎？
ANS:建築師無類似技師之圖記章 只有公司大小章及建築師簽名

建築物開工前之鑑界及水電設備送審等前置作業須先行文給廠商(及監造單位)嗎？
ANS:看不太懂文意內容.....1.我猜測鑑界是起造人辦理 還是承造人辦理此事...如為承造人辦理時,辦理前及辦理完成後,應發文給起及監造人
2.水電設備送審....建照備註注意事項,應該不會說是送審...應該是機電五大管線應於放樣勘驗前核准(給排水.污水.電力.電信.消防)在送審過程中.已有審查表及申報書等相關資料送至起造人及監造人處用印..
故為何需要先行發文?

小弟我為私人民間機構上班..其實也不太清楚 承包政府相關工程.如有答錯 請多多包涵

有關建照所附帶規定：建築物開工前之鑑界及水電設備送審等前置作業須先行文給廠商(及監造單位)嗎？另建築師事務所係僅有公司大小章而無類似技師之圓形圖記章嗎？
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建物水電(五大管線)要先預審過關,才能向建管單位申報開工.
鑑界沒明文規定要.
但跟廠商之間,可能要看合約怎寫吧!

建築師事務所只有大小章,沒有像技師般的圓章,沒錯!

小弟回答看看，如有錯誤，請各位先進不吝指正

新鮮人 寫:請問以下問題，有勞先進們撥冗解惑囉！感恩！
1. 未達公告金額而逾公告金額十分之一之採購，依採購法第49條規定公開取得書面報價或企劃書，有須要(或可以嗎)將「本案業經機關首長或其授權人員核准，本次公告未能取得3家以上廠商之書面報價或企劃書時，將改採限制性招標方式辦理」等字眼放在投標須知裡一併公告上網嗎？謝謝！

工程會最新版投標須知十五招標方式請勾選如下
 (4)依採購法第49條規定公開取得書面報價或企劃書。（限未達公告金額之採購案始得採行）。
（4-1）本案業經機關首長或其授權人員核准，本次公告未能取得3家以上廠商之書面報價或企
劃書時，將改採限制性招標方式辦理。

新鮮人 寫:2.一AC檢驗係採檢據核銷方式編列於發包工程費外，倘黏滯度檢測結果稍為超過規範值，契約中規定係以延長保固方式處理之，則該筆檢測費用應由機關或廠商負擔呢？謝謝！

應該是廠商付，廠商不付直接從工程款扣除

新鮮人 寫:3.廠商以質權設定之方式繳交履保金將定存單送至機關保管後，機關須開收據給他嗎？謝謝！

這要機關的會計跟出納決定，個人是認為要開，但我待過的單位有的開，有的不開。

新鮮人 寫:4.有一民眾要辦理無償供道路通行使用證明俾利減免地價稅，惟該筆土地原所有權人業已過世，其子女尚未辦理土地過戶，故土地登記謄本其所有權欄位尚未更正，則機關可出具證明給其即將繼承該筆土地之子女嗎？或該繼承人須如何辦理，俾使該「供公眾通行之道路土地」日後不計入遺產總額內呢？謝謝！

以前最常遇到的是稅捐單位直接來函問，公所依據相關規定回復。

新鮮人 寫:5.若要做液化潛能分析，則至少要鑽心幾孔方能判斷呢？謝謝！

建築技術規則構造編64及65條有孔數及深度規定，如果要做液化潛能分析要每孔鑽20M

新鮮人 寫:6.有關建照所附帶規定：建築物開工前之鑑界及水電設備送審等前置作業須先行文給廠商(及監造單位)嗎！

鑑界沒有強制規定，有些基地很大，或基地界線很清楚，根本沒有蓋出界問題，如果是在都市計畫內蓋房子，建議由工程主辦單位申請鑑界，地政機關鑑界時連同包商跟可能有糾紛的地主一起出席，說不定土地遭到侵佔，無法蓋房子，機關還要負責處理，所以鑑界甚至是規劃時就要完成，該排除侵佔的就要先排除，不然無法開工。水電設備送審通常由營造廠負責，通常會有跑照小姐拿申請表來用印，似乎沒必要發公文，由承辦人填寫不用印申請單依機關規定用印即可

新鮮人 寫:另建築師事務所係僅有公司大小章而無類似技師之圓形圖記章嗎？謝謝！

樓上先進已回答過了