地樑如何修補??

[crazyridder]

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請問各位高手一下:
小弟目前遇到一個問題
我們的廠房倉庫地樑為打樁基礎,於樁上設柱及地樑
樑柱與地版並無連結在一起
因~此地區為沼澤地所以就是要讓版下沉的
問題來了~最近地樑無故斷裂(只有一支~其他無事)
據說是因為曾在地樑上放重物
但即使如何應該不至於馬上斷裂才是
因為樁的原本載重為80t/m3~但設計時才用60t去算
而當時壓壞地震的東西雖然剛好在樑上及中心位置~但總重不超過10t/m3也放不多
那為何斷裂~還不太清楚~
想知道的是~這樣情況該如何補救及補強才對呢?
(考慮該區為無地震帶)