新粉刷完的壁面多裂痕是什麼原因呢?
發表於 :
2011 9月 08 (週四) 9:48 pm#0 由 airship216
新建的粉刷完的壁面總是會有非常多的裂痕，
一般都是什麼原因呢?
是水泥砂漿自體乾縮還是富貴病
或另一種說法，人還沒住進去，水氣不足
請問各位前輩較常遇到的是什麼原因呢?
對住戶各位前輩會如何說明呢?
應該不會跟他說打底不好吧?
Re: 牆壁裂痕
發表於 :
2011 9月 08 (週四) 10:57 pm#2 由 liminted77
airship216 寫:新建的粉刷完的壁面總是會有非常多的裂痕，
一般都是什麼原因呢?
是水泥砂漿自體乾縮還是富貴病
或另一種說法，人還沒住進去，水氣不足
請問各位前輩較常遇到的是什麼原因呢?
對住戶各位前輩會如何說明呢?
應該不會跟他說打底不好吧?
拿十元硬幣敲一敲牆壁裂縫
有空心的話就是碰管
1.一度粉刷前要上水泥漿(水泥+海菜) 水泥漿乾掉
2.一度粉刷快完成時 土水偷懶 不願等 灑水泥粉 快速使牆面乾燥 造成後果
3.土水功夫差 粉刷到牆面臭火乾(台語) 一度粉刷牆面摸起來會掉砂
4.二度粉刷牆面乾掉 噴水潤溼 再粉刷
5.品牌及亞泥 比較不會乾裂
跟人還沒住進去 一點關係都沒有 有人住 家裡比較不會反潮
對住戶各位前輩會如何說明呢?
結構體本來就會裂 裂太多叫土水包商處裡 少部份叫油漆包商處裡
交屋前應仔細檢查 不要等住戶察覺 就不好處理
發表於 :
2011 9月 09 (週五) 8:52 am#3 由 franck
跟住戶的說法都是...表面的水泥漆自體收縮,跟結構沒關係的,不用擔心
發表於 :
2011 9月 10 (週六) 12:32 pm#4 由 kcy1017
最好是還沒交屋前就快點處理
不然讓住戶看到你怎麼講別人
都不會接受的,我們常常交屋不到
幾個星期就會有人反應又說很恐怖的
或是會不會漏水房子會不會倒的
說真的要不裂真的很難,只能在剛開始的
時候注意一點,說到配比我相信有當過
現場的人員也不可能幫土水師算好配比,
他們都是憑經驗的,所以會有這些問題我
想也是很難避免的,不然就按部就班真的算給他
然後施工前牆壁都去洗一洗,粉刷第一次後等個十
幾天,超過兩公分厚度的請去打鋼釘做鐵網補牆
,且不準偷趕工要求快乾自己去上水泥粉,等等的
施工查核表應該都有這些,最後只能靠油漆來收了