私有土地，尚未取得土地同意書，可以進行發包設計施工嗎?

[army622]

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問題一：一寬約2~3米長約60米之農路且為私有地，現況為碎石路，農路兩旁地主陳情要鋪設AC，也爭取到經費，但若干土地同意書無法取得，這種情況可以發包設計施工嗎?

問題二、若工程已發包完成，若原工址為A地，但因A地土地同意書無法取得，可以將工址變更為B地嗎?

問題三、若工程已完成設計施工發包，但因土地同意書無法取得，可以辦理開工嗎?

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[jasonh714]

問題一：一寬約2~3米長約60米之農路且為私有地，現況為碎石路，農路兩旁地主陳情要鋪設AC，也爭取到經費，但若干土地同意書無法取得，這種情況可以發包設計施工嗎?

問題二、若工程已發包完成，若原工址為A地，但因A地土地同意書無法取得，可以將工址變更為B地嗎?

問題三、若工程已完成設計施工發包，但因土地同意書無法取得，可以辦理開工嗎?

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1.no
2.no
3.no

[DRL]

問題一：一寬約2~3米長約60米之農路且為私有地，現況為碎石路，農路兩旁地主陳情要鋪設AC，也爭取到經費，但若干土地同意書無法取得，這種情況可以發包設計施工嗎?

問題二、若工程已發包完成，若原工址為A地，但因A地土地同意書無法取得，可以將工址變更為B地嗎?

問題三、若工程已完成設計施工發包，但因土地同意書無法取得，可以辦理開工嗎?

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回答一：先確定農路兩旁地的地主有多少個，若只有1~2個，建議不要鋪路，有圖利地主之疑慮。在尚未取得土地同意書之前建議不要鋪設AC，萬一地主跑出來亂，承辦人員看來這黑鍋就背定了。

回答二：已發包完成，若要變更B地鋪設AC，就上簽至機關主管，而且還要寫一大堆理由簽變更設計，過程還要會辦至主計及政風，累死人了，建議繼續協商先行取得土地同意書再說，若土地同意書確定無法取得，很簡單，整個案子解除契約吧，不過我想這樣那辛苦爭取到的經費就要繳回了(看您這案子應該為專款專用也無法再用在別的案子了)，一但繳回後相信您在該機關也黑掉了@@，可以準備進入考試輪迴。

回答三：因土地同意書尚未取得，若契約規定在訂約後7日內申請開工的話，還是要先讓承包商報開工，同時讓承包商提出停工申請(理由為尚未取得土地同意書，為避免產生爭議而申請停工)。

PS.寬約2~3米長約60米之農路，看這案子應該為10萬以下工程，建議先在設計階段就先取得土地同意書，若設計完成仍未取得同意書，也建議案子別發包了，讓自己一身腥。