鄉所技士查農地違建索賄 求刑９年

[dyjh123]

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▼ 參考資料

2011-11-03 中國時報 【黃文博／台南報導】
　假農舍的問題還真不少，台南市仁德區公所技士才被檢調查獲向假農舍真工廠業者索賄，還蹺班喝花酒，昨天台南地檢署又依貪汙罪起訴前安定鄉公所技士，罪名也是幫助三家假農舍真工廠的業者取得建照和使用執照，這名官員被具體求刑九年。

　檢察官江孟芝調查，五十三歲的蔡全和，是台南改制前的台南縣安定鄉公所建設課技士，負責都市計畫外的自用住宅、農舍、農業資材室和農機室的建造執照與使用執照之審查核發，另一名五十一歲女被告王瓊聆，是接受民眾委託代辦建造、使用執照的業者。

　九十八年間，方姓男子，要在安定鄉管寮段的農牧用地上興建工廠，透過堂兄向被告蔡全和請教相關法規和辦理方式，蔡身為業者承辦人員，竟然指導方某，透過業者王瓊聆，用申請興建農業資材室的方式規避法令，協助方某領到使用執照申請到水、電後，再改建為工廠。

　同年，安定區另一位蔡姓男子，也想要在安定鄉管寮段的農牧土地上興建工廠，蔡仍透過管道找上蔡全和請教，蔡全和並介紹王瓊聆給蔡某，為其設計農業資材室，並代他申請到建照和使用執照。

　檢察官另查出，九十八年間，蔡全和協助另一名張姓男子，在安定鄉港口段興建假農舍真工廠，檢方認為，被告直接圖利三位業者取得農舍建照、使用執照並改建為工廠，有提高建築物經濟價值的不法財產上利益之嫌，且被告犯後矢口否認涉案，檢方認為毫無悔意，惡性非輕，依貪汙的圖利罪起訴，並對蔡求處九年、對王求刑六年的重刑。
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本案真的被起訴？？公所的承辦人員真的要小心了
說真的～先申請合法的農業資材室取的使用執造後再改建為工廠..這早就是公開的祕密
本案起訴理由是承辦人教導申請人違法～就構成圖利～
可是就算承辦人不教導申請人～申請人去鄉下違建工廠隨便問一下都會知道
承辦人不是應該只負責到核發農業資材室使照這一關嗎～
後來申請人再改建也會導致承辦人被起訴？

[altiss2002]

2011-11-03 中國時報 【黃文博／台南報導】
　假農舍的問題還真不少，台南市仁德區公所技士才被檢調查獲向假農舍真工廠業者索賄，還蹺班喝花酒，昨天台南地檢署又依貪汙罪起訴前安定鄉公所技士，罪名也是幫助三家假農舍真工廠的業者取得建照和使用執照，這名官員被具體求刑九年。

　檢察官江孟芝調查，五十三歲的蔡全和，是台南改制前的台南縣安定鄉公所建設課技士，負責都市計畫外的自用住宅、農舍、農業資材室和農機室的建造執照與使用執照之審查核發，另一名五十一歲女被告王瓊聆，是接受民眾委託代辦建造、使用執照的業者。

　九十八年間，方姓男子，要在安定鄉管寮段的農牧用地上興建工廠，透過堂兄向被告蔡全和請教相關法規和辦理方式，蔡身為業者承辦人員，竟然指導方某，透過業者王瓊聆，用申請興建農業資材室的方式規避法令，協助方某領到使用執照申請到水、電後，再改建為工廠。

　同年，安定區另一位蔡姓男子，也想要在安定鄉管寮段的農牧土地上興建工廠，蔡仍透過管道找上蔡全和請教，蔡全和並介紹王瓊聆給蔡某，為其設計農業資材室，並代他申請到建照和使用執照。

　檢察官另查出，九十八年間，蔡全和協助另一名張姓男子，在安定鄉港口段興建假農舍真工廠，檢方認為，被告直接圖利三位業者取得農舍建照、使用執照並改建為工廠，有提高建築物經濟價值的不法財產上利益之嫌，且被告犯後矢口否認涉案，檢方認為毫無悔意，惡性非輕，依貪汙的圖利罪起訴，並對蔡求處九年、對王求刑六年的重刑。
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本案真的被起訴？？公所的承辦人員真的要小心了
說真的～先申請合法的農業資材室取的使用執造後再改建為工廠..這早就是公開的祕密
本案起訴理由是承辦人教導申請人違法～就構成圖利～
可是就算承辦人不教導申請人～申請人去鄉下違建工廠隨便問一下都會知道
承辦人不是應該只負責到核發農業資材室使照這一關嗎～
後來申請人再改建也會導致承辦人被起訴？

農業資材室屬於農業設施之ㄧ種
若要當工廠(非農用)高度勢必會超過一定高度
在這關卡是不能許可的
若經許可以後自行增建或改建容積率或建闢率這就是使用管理(違章建築)的問題
我遇過核發農業設施承辦會主動查報
相同情形很多農舍也被拿來當工廠
因為蘇嘉全的農舍案例造成以後申請農舍來當工廠(非農用)都是不能許可

[d8633030]

請問"本案真的被起訴？？公所的承辦人員真的要小心了"
這裡的 ？？公所是指什麼公所

[小心肝]

我覺得本案的問題應該不是在核發使照後申請人違規使用或是違建的部分，而是該承辦有無索賄與承辦當時明知申請人要在農地蓋工廠，應該告知合法之方式（如土地使用分區需申請變更編訂等…），而承辦卻告知申請人可以用農業資材室以假合法真違規方式申請可以規避法令…..。檢調可能該是想依上述理由依圖利罪構成要件「明知違反法令而直接或間接圖自己或其他私人不法利益，因而獲得利益者。」來辦理，只不過他如果是核發建使照的程序合法的話不知道要怎樣用圖利罪來辦…。不過檢調的見解常常也不是我們土木人所能理解的，而且報紙寫的不一定是案情的全貌，有時後隱藏版要破關以後才會出現………。