站長 寫:國內的營造廠cost down 的壓力很大,財務這塊似乎是可以著墨的方向。
國內土木所管理組就有這方面的研究方向。
親愛的站長,
國內營造廠不要再談 cost down 了啦,
您可以跟包商稍微瞭解一下,很多包商投標前向丙方詢價,以八折投標。
剩下20%損失,怎麼賺回來?
那只好從 品管人員、監工員、PCM、機關承辦人著手,
用各種手段,請他們以及機關承辦人的老闆,「沙子飛來眼睛剛好閉起來」
臺灣營造業cost down 已經發揮到極致。
假如是公共工程,採購法實施後,國內已經沒有乙方營造廠還成立「估算部」去控制標前數量,
先八折拿到標案,開工後,一邊盧甲方、每月任意做出計價數量,
將合約數量請到滿、滿、滿。
不能請款的項目,也想盡各種辦法,給他滿。工序不對、亂做也要計價。
不管是從 甲方長官下手、承辦人方面下手、PCM方面下手,無所不用其極,
反正目的是 cost down,
與其達到合約品管要求,還不如去制服店花「交際費」,還比較有機會cost down。
沒人管品質與規範,就是喬、喬、喬。
若甲方機關承辦人說「上級長官要巡視」,
要求工地清潔,乙方照辦,立刻叫10幾個粗工進場,弄了好幾天,
當月計價ㄠ丙方,丙方少少的百萬的合約扣了上萬清潔費,
利潤就那 1~3%,還有「交際費」還沒算進去哩,那你說丙方會很想落實品管嗎?
無論是偷工序、偷材料,能偷就偷了。反正 紙頭紙尾都沒有丙方人員簽章。
再比安全衛生,目前為止,還沒有公司做的比 大陸工程、潤泰來的好,
建築工地地上找不到 5cm以上大小的石頭,
Why? 這兩家公司很少承攬公共工程,私人建案較多,較好賺,要求較高。
他們自發的要求自己,不過這麼高的要求,承攬公共工程不容易拿到標案。
再以 silicone 施打的均勻程度、磁磚計畫等,
找最糟糕的私人建築案來比,都不輸給捷運站的施作品質,
公共工程裡的捷運局算是最高水平了。
silicone施打小瑕疵,未必寫入品質查驗單內,檢察官也不抓,
那誰會去要求呢?這也是「建築人」一直看不起「公共工程」的原因,
「建築人」可說是「止於至善」。
Silicone要用就用全世界最好的,GE 2000、or 道康寧991、or Hamataito
看你是單劑還是AB劑?要不要環保型?
想綁材料,就綁,想用新工法,就用,公司支持你,顧客也支持你,
工程會的函示、檢察官都管不到你,不管三七二十一,就用了。
很多建設公司老闆,到現場一看:「為甚麼那磁磚不能整磚?
抿石子為甚麼不拉水線?打掉,公司跟包商各出一半把它做好!」
多爽快,「至善」是公司文化的一環。
我最近才曉得,中上等級的建設公司,為了控制進度,
用 MS-Project排 採購、材料送審、圖說審查、工程、請照、品管查驗等
才一億的建築工程弄了一個300多個WBS的六合一的進度表,用來推估工期。
何必呢?政府建管處又不檢查啊,很單純的想法,就是想把事情做好。
公共工程也有相近的「管制表」,不是Project喔,而且散落四處,各玩各的,
反正有作就好,與「止於至善」是兩回事。
公共工程品管實驗取樣,都叫 「粗工」去取樣,品管人員也的確簽了,但沒人願意負責,
一切都是「粗工」的錯。
cost down,誰吃虧呢?
與其抱怨廠商偷品質,這樣的比價環境,
有良心的廠商五年前早就滅頂,遑論存活。cost down都得靠「交際費」。