[請益] 關於選填志願

[lawrencechen2004]

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很多87 88 89年等搶容積的建照
受惠於歷次不景氣下
中央歷次函示於建築法外符合某些條件下可一再展期(都有放在營建署網站上)
(不受建築法第五十三條得申請展期一年，並以一次為限的規定)

這些建照一再展期後 如果沒有下一次的不景氣函示
100 101年將是這些建照到期的高峰期
這些建照如果逾展期期限仍未完工或未完成主要構造
其可能損失利益驚人

tenkk兄，

您這段評論對我來講「很深」捏。領會蠻多的。

有個問題請教您，

為甚麼「100 101年將是這些建照到期的高峰期」？

88、89搶建，這一段故事我知道，敝單位就有人被抓了(超出授權範圍、圖利)，更N審，到現在尚未定讞。

但是，88、89怎會連續遞延10年到 100、101，不是每次只能遞延1年、只能遞延一次麼？

還是 轉手又轉手，每一手可遞延1次1年嗎？
------------

現在政府打房，沒有開發計畫拿不到貸款，

照您這樣推斷，要不就最後一波搶建，要不就空地都要拋出來。

[tenkk]

88年1月20日台內營字第8872139號函
89年11月18日台內營字第8984958號函
90年11月2日台90內營字第9067067號函
及97年12月29日台內營字第0970809938號令
(都有放在營建署網站上 不是抽屜法規)

舉88年地下3層地上13層樓左右的建照為例
假設89年年中開工 工期約3年半
(88年時好像是用樓層數去算工期)
約92年年末為發給建造執照時 核定之建築期限
依建築法第五十三條 89年 90年 97年 函示
共可展8年至100年年末

不過小弟還看過82年的建照
不用展期 原本的工期就高達上百年
聽說82年當時是用開挖地下層面積去算工期

[lawrencechen2004]

(都有放在營建署網站上 不是抽屜法規)

太強了！這些函釋價值數百億以上啊！
現在央行又要打房，難道這些建商 抱著十年前的土地，等著地價崩跌嗎？
這一定會有動作的。



國銀壓力測試最高增8千億呆帳

* 2010-09-13
* 工商時報
* 【記者朱漢崙／台北報導】

　國內全體銀行壓力測試結果將在後天（15日）向金管會交卷，各家銀行把握最後2天緊鑼密鼓設算最後檢測結果，而根據銀行業者內部估算，依照金管會所模擬「輕微」、「嚴重」兩種情境的不同，在「輕微」情境下，全體銀行業必須增提的呆帳準備，至少超過5,000億元，在「嚴重」情境之下，所須增提的呆帳準備恐達8,000億元！

　此次金管會進行國內銀行的壓力測試，作出了所謂「輕微」與「嚴重」的兩種模擬情境，在2種不同情境之下，金管會也分別在經濟成長率、失業率、房價水準、房價下跌幅度、就業市場高低所得者（含軍公教族群）等多種指標上，給予不同的定義標準，以作為銀行在兩種模擬情境之下進行壓力測試的參考。

　不具名的高階金融主管指出，此次在進行對金管會所交付的壓力測試問卷時，不少銀行業者除了估計自家情況，也多方打聽其他業者的情況，來概估全體銀行業者在不同模擬情境之下必須增提的呆帳準備。

　根據銀行業者內部根據自家壓力測試結果、放款市佔率、全體銀行業者平均逾放比與備抵呆帳覆蓋率等指標綜合估計，依照金管會所模擬的「輕微」、「嚴重」兩種情境不同，全體銀行必須增提的呆帳合計房貸、法金、消金無擔放款的信用卡及小額信貸等三大類，若屬「輕微」情境，則須增提金額合計須至少5,000億元，若屬嚴重情境，則為8,000億元上下。

　業者指出，若將須增提的備抵呆帳與扣除政府機關放款的總放款金額相對應，則資本適足率分別受影響的程度，在「輕微」情境之下為2％，在「嚴重」情境之下為4％。

　根據業者內部估算，在金管會此次的壓力測試模擬情境之下，以企金變動程度最大，屬消金無擔放款的小額信貸與信用卡居次，至於最受外界矚目的房貸，出乎意料的所受影響最小。

　目前，全體金融業的放款統計裡，房貸合計逾5兆，扣除政府機關放款的法金放款則逾10兆。不具名的銀行主管引述其內部對整體金融業受影響的評估結果指出，在房貸的部分，「輕微」情境下須增提準備部分大約在400億至600億元、「嚴重」情境下大約在900億至1,100億，分別佔房貸逾5 兆放款的1％、2％。

　企金方面，「輕微」情境須增提準備估約2,800億至3,000億元、「嚴重」情境須增提4,600億至4,800億元，分別佔法金逾 10兆放款約3％、4.5％；至於信用卡及小額信貸這些無擔的消金放款，「輕微」情境之下須增提1,800億至2,000億元準備，「嚴重」情境之下約需增提2,800億至3,000億元。


昨天窩在書局剛看完這本書
http://www.books.com.tw/exep/prod/books ... 0010481046
民國100年大泡沫：財富即將重分配，央行沒告訴你的真相

* 作者：王伯達
* 出版社：先覺
* 出版日期：2010年09月30日
* 語言：繁體中文 ISBN：9789861341590
* 裝訂：平裝

[tenkk]

88年1月20日台內營字第8872139號函
89年11月18日台內營字第8984958號函
90年11月2日台90內營字第9067067號函
及97年12月29日台內營字第0970809938號令
(都有放在營建署網站上 不是抽屜法規)

...

更新一下 避免誤導
內政部被監察院糾正後
以內政部100.5.9台內營字第1000802670號函做了調整

[opender]

建議先填公路總局，中央單位比地方政府好，而且將來改薦委任制，沒有以前公路總局交通資位制的罩門，你就可以遊走其它公務單位，進可攻，退可守， ，剩下的縣市政府缺基本上都一樣操到爆，惟一比台鐵好的地方，同樣也是將來可以調別的單位，保有換上班環境的空間，才不會失去新鮮感 ~~~

[b516]

建議先填公路總局，中央單位比地方政府好，而且將來改薦委任制，沒有以前公路總局交通資位制的罩門，你就可以遊走其它公務單位，進可攻，退可守， ，剩下的縣市政府缺基本上都一樣操到爆，惟一比台鐵好的地方，同樣也是將來可以調別的單位，保有換上班環境的空間，才不會失去新鮮感 ~~~

公路總局下面的工程處要會電腦繪圖與編預算喔，不然會被定死

[opender]

建議先填公路總局，中央單位比地方政府好，而且將來改薦委任制，沒有以前公路總局交通資位制的罩門，你就可以遊走其它公務單位，進可攻，退可守， ，剩下的縣市政府缺基本上都一樣操到爆，惟一比台鐵好的地方，同樣也是將來可以調別的單位，保有換上班環境的空間，才不會失去新鮮感 ~~~

公路總局下面的工程處要會電腦繪圖與編預算喔，不然會被定死

預算沒有人天生就會編的啦，至於AutoCad不會，只要你是正式人員，被釘又不會痛，還可以趁被釘時偷學繪圖神功，等2年後神功大成，你就可以打著公路總局的名號，身兼AutoCad神功遊走公務界無往不利啦 ~~~~

[b516]

這不是打嘴砲，電腦會圖真的不好學，尤其是遇到複雜一點的工程，設計圖稿不定，長官又拼命
催辦進度，那壓力就很大了，一般縣市政府大多委外設計，再操也是叫廠商去做兩者差很大喔

[opender]

這不是打嘴砲，電腦會圖真的不好學，尤其是遇到複雜一點的工程，設計圖稿不定，長官又拼命催辦進度，那壓力就很大了，一般縣市政府大多委外設計，再操也是叫廠商去做兩者差很大喔

也對啦，不過我是覺得不可能一下子就叫新人上陣，沒有人是天生就會什麼的，如果都不教就丟給承辦人，硬榨也榨不出什麼東西，最後頂多大家一起死，但據我所知，公路總局不會這樣的啦，而且比較不用面對民代壓力，專心辦工程，但如果去縣市政府時，到時候又來版上哀哀叫被人陷害、被約談也好不到那去，反正，各有優缺點，我們都點明了，就看當事人怎麼決定啦 ~~~

[b516]

這不是打嘴砲，電腦會圖真的不好學，尤其是遇到複雜一點的工程，設計圖稿不定，長官又拼命催辦進度，那壓力就很大了，一般縣市政府大多委外設計，再操也是叫廠商去做兩者差很大喔

也對啦，不過我是覺得不可能一下子就叫新人上陣，沒有人是天生就會什麼的，如果都不教就丟給承辦人，硬榨也榨不出什麼東西，最後頂多大家一起死，但據我所知，公路總局不會這樣的啦，而且比較不用面對民代壓力，專心辦工程，但如果去縣市政府時，到時候又來版上哀哀叫被人陷害、被約談也好不到那去，反正，各有優缺點，我們都點明了，就看當事人怎麼決定啦 ~~~

長官會一開始問你會不會電腦繪圖，若不會他會要你自己自費去巨匠學電腦繪圖，等到1個月基礎訓練完就正式接工程了，懂吧

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