請教：既成道路的問題

[lin740619]

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我們大樓2X年前建好後，建商有向隔壁地主支付1筆道路的通行費用（據說該路已劃設為道路用地，但未徵收），約於1年多前，該地主將土地與建商合建大樓，據說建商有一併購買該原道路使用之土地（容積率），就目前規劃上來看(主體已建構完成），該大樓的地下車道出入口是與本大樓對向，所以我們是共用那條道路的（只有這條沒有其他車輛出入口），現在管委會怕到時對方管委會成立之後，會不會不認帳進而再收取通行費呢？
若我們主張該道路已成「既成道路」這是否會成立呢？
煩請指點~謝謝!!

[KOF2000]

蓋房子前，不是都要先規劃聯外道路，才申請得到建照嗎 ? 如果當初你們是用這條付通行費的道路申請建照，現在就應該不用擔心被擋，至於交保護費的部分，有收據或證明嗎 ? 有的話就好說話，沒有的話就....

[lin740619]

蓋房子前，不是都要先規劃聯外道路，才申請得到建照嗎 ? 如果當初你們是用這條付通行費的道路申請建照，現在就應該不用擔心被擋，至於交保護費的部分，有收據或證明嗎 ? 有的話就好說話，沒有的話就....

當初協議、收據、證明，在歷任管委會交接之下，據現任主委稱:不見蹤影了

[KOF2000]

蓋房子前，不是都要先規劃聯外道路，才申請得到建照嗎 ? 如果當初你們是用這條付通行費的道路申請建照，現在就應該不用擔心被擋，至於交保護費的部分，有收據或證明嗎 ? 有的話就好說話，沒有的話就....

當初協議、收據、證明，在歷任管委會交接之下，據現任主委稱:不見蹤影了

那你只能就"供大眾通行權益"的方向努力囉 ~~~