建造費用百分比法議價方式

[sty0212]

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各位前輩、先進 :
因為第一次執行政府專案，所以不太懂若是招標單位使用的是建造費用百分比法
且招標文件上已明定招標金額及費率，那這樣進行議價的時後是用金額還是費率議價??
已經有先爬文，目前查到的相關文字如下(2016年1月14日-有關建造費用百分比法的漏洞)
（1）議百分比，通常是公所、縣市政府，通常是最低標
（2）採用技服辦法附表，議「折減率」，通常分「建築類」與「非建築類」
這邊所說的議「折減率」，折減率是指什麼呢??
不好意思，問的問題很笨><，還麻煩大家回答，謝謝 !

[idiot]

各位前輩、先進 :
因為第一次執行政府專案，所以不太懂若是招標單位使用的是建造費用百分比法
且招標文件上已明定招標金額及費率，那這樣進行議價的時後是用金額還是費率議價??
已經有先爬文，目前查到的相關文字如下(2016年1月14日-有關建造費用百分比法的漏洞)
（1）議百分比，通常是公所、縣市政府，通常是最低標
（2）採用技服辦法附表，議「折減率」，通常分「建築類」與「非建築類」
這邊所說的議「折減率」，折減率是指什麼呢??
不好意思，問的問題很笨><，還麻煩大家回答，謝謝 !

技術顧問通常都是【評分制序位法】，評分高者得標，好像沒有在議價的。書面審查為主。

折減率，基本上技術顧問費用分：規劃、設計、監造，各自有所佔的百分比，

費用包含以上三種，費用也包含【次數】，折減率就是使用的次數，業主每使用一次顧問費就會折減計算。

次數的總和就是最後顧問的費用利潤，有錯請指正！

[紫煌]

各位前輩、先進 :
因為第一次執行政府專案，所以不太懂若是招標單位使用的是建造費用百分比法
且招標文件上已明定招標金額及費率，那這樣進行議價的時後是用金額還是費率議價??
已經有先爬文，目前查到的相關文字如下(2016年1月14日-有關建造費用百分比法的漏洞)
（1）議百分比，通常是公所、縣市政府，通常是最低標
（2）採用技服辦法附表，議「折減率」，通常分「建築類」與「非建築類」
這邊所說的議「折減率」，折減率是指什麼呢??
不好意思，問的問題很笨><，還麻煩大家回答，謝謝 !

就是說工程會的表一二不動
依照表一二算出的價格乘上百分比

[紫煌]

舉例來說，工程會的非建築百分比中
五百萬元以下部分，設計五‧九、監造四‧六
超過五百萬元至一千萬元部分，設計五‧六、監造四‧四
超過一千萬元至五千萬元部分，設計五‧0、監造三‧九
超過五千萬元至一億元部分，設計四‧三、監造三‧三
---------------------------------------------------------------
有一個「建造費用」8000萬的工程，你是顧問公司要搶標
原本服務費的算法是，
[500*（5.9+4.6）+500*（5.6+4.4）+4000*（5+3.9）+3000*（4.3+3.3）]/100＝686.5萬元
上面的算法跟比重都不能調動～～
所以顧問公司唯一可以改的，就是你要給多少優惠，你願意幾折承攬，這就是折扣率
例如你願意93折，那折扣率就是93％，因此服務費寫638.4萬承攬
不過由於這種方法都是按照結算金額來結算服務費，沒人可以預測最終結算金額
所以契約只要寫折扣率是幾趴就好～～

[sty0212]

謝謝大家的回覆，有通了一點的感覺 !!!
不好意思，那我想再請問一個問題，上述回覆都是以附表1、2的狀況，
那假設今天招標單位使用工程會的附表4，並在招標文件上註明招標金額&費率
且廠商投標的時後，是以金額來做投標，那這樣議價的時候是使用折扣率嗎??
還是用我招標的金額或是費率呢??

[idiot]

謝謝大家的回覆，有通了一點的感覺 !!!
不好意思，那我想再請問一個問題，上述回覆都是以附表1、2的狀況，
那假設今天招標單位使用工程會的附表4，並在招標文件上註明招標金額&費率
且廠商投標的時後，是以金額來做投標，那這樣議價的時候是使用折扣率嗎??
還是用我招標的金額或是費率呢??

怪怪的，我記得無底價與無評審委員才需要議價，

你都已經訂最低標了，有關於金額與折減率應該都記載在書面資料內，

由評審委員評分，哪來的議價？

[idiot]

舉例來說，工程會的非建築百分比中
五百萬元以下部分，設計五‧九、監造四‧六
超過五百萬元至一千萬元部分，設計五‧六、監造四‧四
超過一千萬元至五千萬元部分，設計五‧0、監造三‧九
超過五千萬元至一億元部分，設計四‧三、監造三‧三
---------------------------------------------------------------
有一個「直接工程費」8000萬的工程，你是顧問公司要搶標
原本服務費的算法是，
[500*（5.9+4.6）+500*（5.6+4.4）+4000*（5+3.9）+3000*（4.3+3.3）]/100＝686.5萬元
上面的算法跟比重都不能調動～～
所以顧問公司唯一可以改的，就是你要給多少優惠，你願意幾折承攬，這就是折扣率
例如你願意93折，那折扣率就是93％，因此服務費寫638.4萬承攬
不過由於這種方法都是按照結算金額來結算服務費，沒人可以預測最終結算金額
所以契約只要寫折扣率是幾趴就好～～

超過五千萬元至一億元部分，設計四‧三、監造三‧三

怎麼會用3000下去計算呢？

[紫煌]

謝謝大家的回覆，有通了一點的感覺 !!!
不好意思，那我想再請問一個問題，上述回覆都是以附表1、2的狀況，
那假設今天招標單位使用工程會的附表4，並在招標文件上註明招標金額&費率
且廠商投標的時後，是以金額來做投標，那這樣議價的時候是使用折扣率嗎??
還是用我招標的金額或是費率呢??

你要不要把機關的原文貼過來看看...議「折減率」也是只有部分機關這樣做

更多機關是直接叫你填服務費百分比或者固定價金

[紫煌]

舉例來說，工程會的非建築百分比中
五百萬元以下部分，設計五‧九、監造四‧六
超過五百萬元至一千萬元部分，設計五‧六、監造四‧四
超過一千萬元至五千萬元部分，設計五‧0、監造三‧九
超過五千萬元至一億元部分，設計四‧三、監造三‧三
---------------------------------------------------------------
有一個「直接工程費」8000萬的工程，你是顧問公司要搶標
原本服務費的算法是，
[500*（5.9+4.6）+500*（5.6+4.4）+4000*（5+3.9）+3000*（4.3+3.3）]/100＝686.5萬元
上面的算法跟比重都不能調動～～
所以顧問公司唯一可以改的，就是你要給多少優惠，你願意幾折承攬，這就是折扣率
例如你願意93折，那折扣率就是93％，因此服務費寫638.4萬承攬
不過由於這種方法都是按照結算金額來結算服務費，沒人可以預測最終結算金額
所以契約只要寫折扣率是幾趴就好～～

超過五千萬元至一億元部分，設計四‧三、監造三‧三

怎麼會用3000下去計算呢？

8000萬超過五千萬元的部分不是3000萬

[idiot]

8000萬超過五千萬元的部分不是3000萬

應該這樣寫吧！

[400*(5.9+4.6)+600*(5.6+4.4)+1000*(5+3.9)+6000*(4.3+3.3)]/100 = 647萬元

折減率93%，647*0.93 = 601.71萬元承攬。

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