可否在無尾巷鋪設柏油並改善排水設施阿?

[casio2363]

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查了一些資料~如果是既成道路~應該比較沒爭議
可是無尾巷的路~算是既成道路嗎

查按司法院大法官釋字第四ＯＯ號解釋理由書：「既成道路成立公用地役關係，首須為『不特定』之公眾通行所『必要』，而非僅為通行之便利或省時，其次於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事，其三，須經歷之年代久遠而『未曾中斷』…」再按行政法院八十一年判字第二一Ｏ四號判決謂：「所謂既成為公眾通行之道路，係以道路供不特定之多數人即公眾通行，而有可認有公共地役關係存在者，方屬相當，若該道路只供特定之鄰地所有人或使用人通行，則僅係特定之鄰地所有人或使用人對之有無地役問題，應認不存在有公用地役權，亦不得遽謂該道路為既成公眾通行之道路。…」故建築物擬使用他人之土地作為巷道通行時，起造人對於該通行道路，必須為合法正當性，始得以他人之土地做為通行巷道而為指定建築線，否則如無權通行他人之土地，而擅自以他人土地通行，即為違法侵害他人所有權，核屬民法第一百八十四條之不法侵權行為。

無尾巷好像是若該道路只供特定之鄰地所有人或使用人通行

[opender]

查了一些資料~如果是既成道路~應該比較沒爭議
可是無尾巷的路~算是既成道路嗎
無尾巷好像是若該道路只供特定之鄰地所有人或使用人通行

先確定土地所有人吧，現在賤人很多的，就算是概成道路，有些很婊的傢伙，會等公家鋪完柏油後，再去告你侵權要求賠償，小心為上 ~~~

[t6321025]

建議先弄清楚都市計畫內或計畫外
再來要查一下有無建照圖~建照圖面應該都會有周邊道路情形
如果有認定過"現有巷道"即可認定屬於公眾通行之道路
如果都沒有認定過~建議先會勘找當地地主取得同意並記錄之
既成道路的認定很麻煩~而且是一種侵權的行為
一般比較不建議認定為既成道路
除非區公所願意出具供公眾通行達20年以上之證明(可查門牌系統有無整編過)
之後再現勘認定寬度為宜

[opender]

樓上說得好，一切以取得土地同意書再談，叫陳情人自己想辦法，弄不到就謝謝再聯絡，這是小弟在市府時學到的保命SOP，還有，公所不會這麼好心出既成道路證明的，就算有，也不具法力效力，我也看過這樣被地主告的，所以不要蠢到自己下海 ~~~