台南維冠金龍大樓倒塌有感....

[KOF2000]

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其實房子要蓋到倒也是很不容易，但又打掉低樓層的梁柱或剪力牆，這就像已經是掰咖的人，又把他腳筋砍斷，不跌倒才怪 ~~~~

[紫煌]

其實房子要蓋到倒也是很不容易，但又打掉低樓層的梁柱或剪力牆，這就像已經是掰咖的人，又把他腳筋砍斷，不跌倒才怪 ~~~~

我認為一開始1-4樓就沒有做隔間牆，業界都知道要怎麼搞，
簡單的說，當年縣府的抽查不可能面面俱到，包商要亂來，真的很難防，
所以很多都是用拍照的方式帶過，
以這次的惡質廠商來說，他一開始就是不打算作隔間牆（以後好出租）
只要用一些甘蔗版批土油漆，裡面隨便疊幾塊磚，要混水摸魚很簡單
公務員防不慎防～～
二次施工也是這樣，
昨天我去研究一個建案，建商直接拍胸脯保證，等完工拿使照後，
他願意無償贈送二次施工，只要但房屋所有權人必須簽壹張同意書，
以後被查到、檢舉，概與包商無關，若出事（如這次維冠），刑責由所有權人自行負責
請問要是你，簽不簽？
請問政府，要不要管？
公權力要不要基於公益性每年突擊抽查你們家？
一定有人說政府住海邊～～

[b516]

其實房子要蓋到倒也是很不容易，但又打掉低樓層的梁柱或剪力牆，這就像已經是掰咖的人，又把他腳筋砍斷，不跌倒才怪 ~~~~

我認為一開始1-4樓就沒有做隔間牆，業界都知道要怎麼搞，
簡單的說，當年縣府的抽查不可能面面俱到，包商要亂來，真的很難防，
所以很多都是用拍照的方式帶過，
以這次的惡質廠商來說，他一開始就是不打算作隔間牆（以後好出租）
只要用一些甘蔗版批土油漆，裡面隨便疊幾塊磚，要混水摸魚很簡單
公務員防不慎防～～
二次施工也是這樣，
昨天我去研究一個建案，建商直接拍胸脯保證，等完工拿使照後，
他願意無償贈送二次施工，只要但房屋所有權人必須簽壹張同意書，
以後被查到、檢舉，概與包商無關，若出事（如這次維冠），刑責由所有權人自行負責
請問要是你，簽不簽？
請問政府，要不要管？
公權力要不要基於公益性每年突擊抽查你們家？
一定有人說政府住海邊～～

維冠大樓倒塌主要是1樓房東為了租好價錢擅自把室內柱子打掉變成軟腳蝦結構吧(俗稱軟弱層)
有做過結構分析就知道...少掉一根中間柱子在加上地震左右強烈搖晃在加上基礎地質軟弱(沖積平原)的下場就是....

[KOF2000]

房子可以倒，但不能"趴"下去這種倒法，這次地震那麼多房子倒，但除了維冠，其它多數都是足以逃生的半倒，而且維冠好像是直接從2樓斷掉，完全符合921前建物的不耐震特徵---"小震破牆，中震裂柱，大震必倒" ......

[crihy]

目前的1樓房東已提具相關證明文件(她是買法拍屋)，法院文件證明與目前的1樓房東無涉，因為目前的1樓房東並未加工過。

[KOF2000]

目前的1樓房東已提具相關證明文件(她是買法拍屋)，法院文件證明與目前的1樓房東無涉，因為目前的1樓房東並未加工過。

對啊，現在還有人說，那個"道"長本身是建築科又借牌，可能是自行違法設計，甚至他背後可能還有真正的門神，不然建照使照怎麼過的，總之，1個月後鑑定報告就會出來，應該不會很難寫才對，呵呵呵 (這份報告不知道是不是"王哲"蓋章說，哈 ~~~ )

[b516]

目前的1樓房東已提具相關證明文件(她是買法拍屋)，法院文件證明與目前的1樓房東無涉，因為目前的1樓房東並未加工過。

嗯…如果房東沒有打掉隔間牆、中間柱..那就是建商設計大樓有問題了(可能為了賣好價錢給店家做生意)..試想17層的RC大樓自重+活載重一定很大…把1、2樓的柱子砍掉或是根本沒有設計或是設計不足就會形成軟腳蝦(軟弱底層)…地震來時就整棟垮掉了

[KOF2000]

目前的1樓房東已提具相關證明文件(她是買法拍屋)，法院文件證明與目前的1樓房東無涉，因為目前的1樓房東並未加工過。

嗯…如果房東沒有打掉隔間牆、中間柱..那就是建商設計大樓有問題了(可能為了賣好價錢給店家做生意)..試想17層的RC大樓自重+活載重一定很大…把1、2樓的柱子砍掉或是根本沒有設計或是設計不足就會形成軟腳蝦(軟弱底層)…地震來時就整棟垮掉了

如果我是那個道長，我會用"921"之前的法規來脫罪，我剛出道在礁溪那棟大樑裂開的活動中心，就是用921法規修改的理由，1000萬工程再花400萬補強，同理，他一定會說房子會倒，是921之前法規不建全，甚至，替死鬼都找好了，就是那2個建築師，其實，那個道長名下有一堆土地，這種情況，很可能就是在幫一群人守"不義之財"，反正，他已經黑了嘛，跑也跑不掉，不如來幫大家守黑錢，人盡其力，而且這群人都很聰明，自然會有辦法掐住這個道長讓他跑不了，哈哈，高招 ~~~

[quartz]

嗯…如果房東沒有打掉隔間牆、中間柱..那就是建商設計大樓有問題了(可能為了賣好價錢給店家做生意)..試想17層的RC大樓自重+活載重一定很大…把1、2樓的柱子砍掉或是根本沒有設計或是設計不足就會形成軟腳蝦(軟弱底層)…地震來時就整棟垮掉了

有個問題想請教各位高手，現在大家都說是因為隔間牆打掉造成大樓倒塌，但如果那只是隔間牆，並不是剪

力牆，真的會因為打隔間牆造成大樓倒場嗎？

[redal]

如果只是一般的隔間牆
譬如輕隔間
那不是承重的剪力牆,那應該就沒關係
因為承重剪力牆也蠻好分辨的
因為承重剪力牆,鋼筋一定按照設計配得很密
我記得我之前蓋廠房時
一堵15公分厚剪力牆
鋼筋配的密密麻麻
我們在灌漿時,還很怕灌完一堆蜂窩
結果灌出來一堆蜂窩
因為鋼筋配得太密不好灌漿
後來我們得出結論,以後遇到此種情形就用高流動混凝土來灌

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